행정구역상 이 아파트 전체가 “반포본동”이다. “본”자가 들어가는 동리는 그 일대 최초의 주거지라는 의미인데 자연취락도 아닌 아파트가 본동이라니? 그 만큼 반포는 늦게 개발된 곳이고 그 중에 반포아파트가 최초의 본격적인 주거였던 것이다.

1973년, 대한주택공사가 한강 유수지를 매립하여 건설한 아파트로 당시 박정희는 산업화를 주도할 수 있는 고급인력을 수용하기 위하여 외국유학파와 서울대 교수 등을 대상으로 이 아파트를 특별분양하였다. 지금도 엘리트 계층이 많이 살고있는 곳으로 유명하다.

전형적인 획일적 일자배치에 NS배치가 아닌 S형으로만 “좌우로 정열”되어 있어 군사정권 당시의 시대상을 잘 반영하고 있다. 필자가 어린시절 받은 느낌이 아직도 뇌리에 새겨져 있다. 그것은 마치 주동간에 길이 비교를 하듯 짧은 동과 긴 동이 한 쪽을 기준으로 대비되어 있다는 점인데 상당히 흥미있게 관찰했던 기억이 난다. (가장 긴 동은 150m에 이른다. -_-;;)

한강변 아파트의 획일화를 비난하는 사람이 많지만 오히려 한강 같은 거대한 오픈스케일에 어울리는 경관이라는 생각은 필자만의 생각일까? 저층단지의 획일성은 차분히 정돈되어 보이고 강변도로를 달리는 속도감과 잘 조화를 이룬다. 유난히도 길고 반복적인 주동에 의해 더욱 그러하다.

큰 도로를 경계로 1,2,3주구로 나누어지는데 1,2주구와 3주구는 같은 주공마크를 달고, 같은 자재를 쓰고도 서로 다른 느낌은 받는 것은 주민 구성상의 차이에 기인한다. 1,2주구는 속칭 “교수촌”이라 하여 엘리트,고소득 계층이 많이 살고 있어(32~62평형) 밖에서 보아도 집을 가꾸고 고친 흔적들이 역력하다. 이에 반해 3주구(22평형)는 서민들의 주거지로 “그냥 그대로” 사는 집이 많다. 이처럼 주구별로 계층이 확실히 분리되었다.

도로변에는 노선상가가 배치되었는데 상당히 활기가 넘친다. 원래 1층만이 상가로 이용되고 2,3층은 주거였는데 나중에 전체가 상가용도로 변환되었다. 반포아파트 뿐만 아니라 이 일대의 중심적인 역할을 담당하고 있다.

단위평면을 살펴보면 22,32,42평형과 복층형인 62평형이 있는데 신기하게도 공용면적은 평형에 상관없이 단2평. 따라서 62평형은 전용률이 무려 97%에 이른다. 가족 공용공간과 개인공간 구분이 명확히 이루어져 침실이 밀집되는 현상은 서구식 계획을 받아들인 초창기 아파트들의 특징이다.

또한 이 곳에는 국내 최초라 생각되는 복층형아파트가 있다. 비록 실패로 끝났지만 당시로서는 획기적이었다. 94,95동이 복층형인 62평형인데 외관상으로 복층형인지 잘 구분이 안간다. (위 아래층 입면이 똑같으므로 -_-;:) 창문이나 발코니 샤시를 유심히 살펴보면 복층형임을 알 수 있다.

한편 특이한 점은 1,2주구 대다수 주민들이 재건축을 별로 원하지 않는다는 것이다. 지은지 30년이 다 되었지만 안전진단도 올해 6월에야 받을만큼 재건축에 무관심하다. 각 건설회사는 앞다투어 이 목좋은 곳에 작업(?)들어가기 위하여 주민을 설득하고 있지만 여의치가 않다. 그나마 3주구만이 재건축 논의가 비교적 활발한 편이다.

단지에 대한 자부심이 남달라서일까? 하긴 그럴만도 하다. 드넓은 반포에 아파트가 한 두개가 아니련만 “반포아파트”란 명칭으로 수십년간 명명되어 오던 자부심. 서울에서 보기드문 저밀도 대형 평형단지. 요즘 아파트와 비교해도 결코 뒤떨어지지 않는 쾌적함이 이 곳을 보존하고 싶은 단지로 만든 것이다.

필자도 1,2주구만이라도 보존하였음 한다.

한가지 재미있는 점은 91동 다음이 94동이라는 사실. 92,93동이 없다. 왜 그럴까? 주민이나 근처 복덕방에서도 모른다하니 미스테리가 아닐 수 없다.